一、严格遵守公司的规章制度,执行公司决定,服从管理、遵守纪律、树立良好形象,工作期间时刻遵守服务处行为规范要求,不做与工作无关的事;
二、对大楼、水、电、公共设施进行维修养护服务;
三、熟悉大楼结构、附属设施、水、电、气、消防系统等管线的走向,分布状况、主控制位置以及各类设备的性能和使用状况;
四、持证上岗,具备熟练的维修操作技能,掌握专业的水、电、土建等知识和规范操作,争取做到一人多能,适应大楼维修工作的需要;
五、定期巡查公用设施及消防设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况、及时向服务处反映,提出合理化建议,以确保公共设施完好,设备运转正常;
六、爱护工具,不得将工具私自外借,在每次使用之后,应该检查工具性能,机具配件等是否完好无损;常用的维修材料要备足,在工作中要注意节约原则;
七、接服务处通知维修时及时赶到现场,进入房间前需先敲门,征得业主同意方可进入,维修完毕将情况及时反馈服务处;
八、认真学习专业知识,熟悉设备性能及系统工作原理,判断故障准确,维修快捷;
九、严格遵守公司保密制度,进入办公室维修时不得随意翻阅办公室内任何文件及拍照等行为;
十、熟练掌握各种应急突发事件的处置程序,配合其他岗位做好应急处置工作;
十一、需持制冷安装与维修作业证,熟悉中央空调的运作及维护保养;
十二、完成上级交付的其它任务。
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